Не зная ЦА, не заработать на аренде. Новый офис Яндекса на Воробьевых горах почти готов. Подготовились и владельцы квартир в окрестных домах: они будут сдавать квартиры сотрудникам Яндекс. Уже много месяцев и даже лет в этом районе на продажу выставляется совсем мало объектов. Владельцы сделали ремонты и жду момента истины - объявления даты въезда Яндекса. Соседство большого офиса конечно повышает спрос на аренду жилья вокруг, но не так сильно как кажется. Годовая доходность аренды, около 6%, не прибавит даже 0,5% от корпоративного соседства. На арендную ставку конкретной квартиры влияет прежде всего качество ремонта и доступность инфраструктуры вокруг: не поликлиники и школы, а магазины и рестораны. Сотрудник Яндекса предпочтет хороший ремонт чуть подальше от офиса, даже вне шаговой доступности. Сделав продуманный современный ремонт, ориентированный на целевую аудиторию вашего жилья, Вы сможете поднять арендную плату и не боятся оказаться в простое при смене арендаторов. Есть рядом Яндекс, или нет.